Archives de balises : Chronique immobilière

Vendre sa propriété est une tâche en soi.  Lorsque votre courtier a déniché le bon acheteur, celui-ci fait habituellement faire une inspection en bâtiment (très fortement recommandé) pour savoir à quoi s’en tenir.  Or, on a souvent des surprises à cette étape… Vous savez sans doute que le code du …

Chaque option comprend ses avantages et risques, en évaluant le pour et le contre et en prévoyant un plan ‘B’ en cas de pépin, vous pourrez faire un choix éclairé. Vendre d’abord En vendant votre propriété avant d’en avoir trouvé une autre, vous connaîtrez la somme exacte dont vous disposerez …

Il arrive parfois qu’un acheteur qualifié ne puisse pas acheter une propriété pourtant dans son budget. Comment cela se peut-il? Avec l’augmentation des reprises de finances, les institutions sont de plus en plus prudentes. Il est fréquent maintenant pour une institution ou un assureur hypothécaire de demander une évaluation de …

Il arrive parfois qu’un acheteur qualifié ne puisse pas acheter une propriété pourtant dans son budget. Comment cela se peut-il? Avec l’augmentation des reprises de finances, les institutions sont de plus en plus prudentes. Il est fréquent maintenant pour une institution ou un assureur hypothécaire de demander une évaluation de …

Nous avions vu un ralentissement de marché en 2014 qui s’est traduit par une baisse significative des transactions immobilières.  Avec une piètre performance aux 3e et 4e trimestres 2014, un inventaire plus important qu’à l’habitude est resté sur le marché.  L’année 2015 s’est annoncée plus difficile encore avec trop de …

Vous connaissez tous quelqu’un qui a « réussi » une transaction immobilière sans l’aide d’un courtier. Les proprios qui vendent seuls ont parfois des notions qui ne sont pas en lien avec le marché et les acheteurs achètent souvent à prix trop élevé : ça, c’est quand tout va bien… Le cas …

Pour pouvoir bénéficier d’un financement hypothécaire, une propriété doit obligatoirement avoir une alimentation en eau potable. Sauf pour les immeubles desservis par un réseau d’aqueduc municipal, les prêteurs imposent plusieurs conditions quant à l’eau avant de finaliser un financement. En voici quelques exemples. Qualité bactériologique. Un test d’eau potable conforme …

En fait cette notion est un mythe. Un courtier représente la personne qui l’a mandatée par contrat. Quand un courtier est mandaté par le vendeur pour la vente de sa propriété, il est réputé représenter les intérêts du vendeur. Si un acheteur fait affaire avec le même courtier, on dit …

Les experts s’entendent presque tous, la tendance baissière que nous avons connue en immobilier en 2014 se poursuivra probablement en 2015. L’année 2014 a été marquée de cycles de ventes qui se sont rallongés de beaucoup, de prix de vente à la baisse et beaucoup moins d’acheteurs. Outre la perte …

Pour un vendeur, ou un acheteur, les faux experts sont l’ennemi no. 1 – pas parce qu’ils sont incompétents ou mal intentionnés mais, parce qu’ils détiennent une certaine crédibilité et qu’ils influencent le vendeur/acheteur dans ses décisions sans vraiment détenir les vraies informations. Par exemple, monsieur X. qui veut vendre …

Il est temps de procéder à quelques travaux de rénovation dans votre maison et vous êtes habile de vos mains…ou vous connaissez un gars… Dépendamment de la nature et de l’ampleur des travaux, vous pourriez vous retrouver dans de beaux draps! Il est important de savoir que le code de …

La période des Fêtes s’avère difficile pour plusieurs. En effet bien des couples attendent après les Fêtes pour mettre une fin définitive à leur union, surtout lorsqu’il y a des enfants…le mois de janvier voit donc son lot de nouvelles inscriptions et le début des recherches d’un nouveau pied-à-terre.   Avec …