Diane Parent

Diane Parent

Chronique immobilière: L’efflorescence

La neige fond enfin et, en faisant le tour de la maison ou du garage, vous remarquez qu’il y a des taches blanchâtres et poudreuses sur les murs de fondation ou au plancher… Cela est fort probablement de l’efflorescence. L’efflorescence prend la forme d’une substance poudreuse (un dépôt de sels …

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2018, l’année de l’étrange marché immobilier

Il est toujours intéressant de prendre un peu de recul relativement au marché immobilier. J’aime faire ce bilan en début d’année, sachant cependant qu’il n’est pas toujours un bon indicateur de l’avenir ! En effet, l’an 2017 s’est terminé sur une note mi-amère. Ce marché moyen a connu un ralentissement important en …

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Chronique immobilière: La garantie légale

Qu’est-ce que la garantie légale ? La garantie légale immobilière affecte tous les immeubles résidentiels vendus, à moins d’avoir été spécifiquement limitée ou exclue. La garantie légale comporte 2 volets: la garantie des titres et la garantie de qualité. Alors que la garantie des titres vise particulièrement la contenance, les servitudes, …

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Chronique immobilière: Cas vécus

La vérification des documents est essentielle ! Une vente ayant eu lieu en 2008 avec revente en 2014 a eu de fâcheuses conséquences pour toutes les parties impliquées. Une propriété de trois chambres à coucher a subi d’importants dommages dus à un vice caché. Au moment de réparer, le propriétaire s’aperçoit …

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Chronique immobilière: Les offres conditionnelles

Les offres d’achat conditionnelles sont une option d’achat qui place un acheteur en priorité sur une propriété, sans qu’il l’achète immédiatement. On utilise cette option le plus souvent lorsqu’on a nous-même une propriété à vendre qui n’est pas encore vendue. On doit toutefois savoir que ce type de promesse d’achat …

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Chronique immobilière: La mise en marché professionnelle

On me demande souvent pourquoi, dans l’ère internet, les propriétaires font encore affaire avec un courtier immobilier.  Nombreuses sont les publicités vous promettant des économies faramineuses! Saviez-vous qu’une loi gouvernementale encadre le travail des courtiers immobiliers?  Cette loi vise la protection du public et oblige le courtier professionnel à détenir …

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