Diane Parent

Diane Parent

Chronique immobilière

Bien planifier son implantation. Partie 1 L’acquisition d’un terrain est toujours une étape excitante d’un projet de construction. Mais avant de construire il faut considérer plusieurs facteurs qui peuvent vous permettre de réaliser des milliers de dollars en gains ou vous en coûter très cher. Bien au-delà de la valeur …

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Comprendre l’effet du prix demandé

Le vendeur souhaite obtenir le prix le plus élevé pour sa propriété et l’acheteur espère payer le prix le plus bas possible – c’est normal. Dans le but de réaliser le meilleur gain, le propriétaire demande souvent un prix trop élevé, espérant trouver un acheteur à ce prix, mais sachant …

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Des histoires, encore des histoires!

Une des chroniques les plus populaires a été la chronique des ‘cas vécus’. En voici quelques-uns qui ont fait bonne figure en 2013 : Bande de protection riveraine – c’est quoi ça? Un courtier habitué de travailler en ville a pris un contrat de courtage pour une propriété de campagne, …

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Chronique immobilière

Les prévisions 2014… Beaucoup de personnes sont intéressées par les valeurs immobilières et comment se dessine la tendance pour 2014.  À vrai dire il est tôt pour déceler une tendance, peu de transactions en ce début d’année.  Toutefois, plusieurs sources, dont la SCHL et quelques grandes banques prévoient un ralentissement …

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Pas de nouveau rôle d’évaluation à Stratford

Bonne nouvelle pour certains, moins bonne pour ceux qui veulent vendre… En effet, il n’y aura pas de nouveau rôle d’évaluation pour la municipalité de Stratford en janvier 2014. Avec l’incendie tragique à Lac-Mégantic cet été, toutes les données de la MRC du Granit se sont envolées en fumée. Il …

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Programme Écorénov – Revenu Québec

Un programme intéressant si vous devez refaire vos installations septiques ou aménager votre bande riveraine, remplacer des fenêtres, ré-isoler ou autre… Une belle façon d’augmenter la valeur de votre propriété et d’améliorer son efficacité énergétique! Un crédit d’impôt remboursable pour la réalisation de travaux de rénovation résidentielle éco-responsable est destiné …

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2013 Une année difficile pour l’eau potable

Avec ses pluies printanières abondantes qui ont donné le ton pour un été plutôt moyen, l’année 2013 a offert son lot de tracas aux propriétaires de puits artésien et de surface. Contrairement à ce que pensent beaucoup de gens, le puits artésien n’est pas un système totalement étanche et il …

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Le permis de…

Avez-vous le droit d’installer une autre remise ? Le balcon peut-il être agrandi de ce côté? Beaucoup de propriétaires effectuent des travaux à leur propriété pour en améliorer les commodités ou les entretenir. Dans tous ces cas, il vous faut demander un permis. N’hésitez pas à consulter le service d’urbanisme …

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Chronique Immobilière

L’importance du certificat de localisation Récemment un vendeur et ses acheteurs ont vécu toute une déception. La transaction a avorté à quelques heures seulement du rendez-vous chez le notaire… Mais que peut-il s’être passé? L’élément principal dans cette histoire est le refus du vendeur de faire produire un certificat de …

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Chronique Immobilière

Vendre sans courtier immobilier? Il y a toujours eu des propriétaires qui vendaient par eux-mêmes, ce n’est pas nouveau. Une petite pancarte noire et rouge sur le terrain, on en a tous vu beaucoup. Ces propriétaires ont souvent du mal à évaluer la réelle valeur marchande de leur propriété. Ils …

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